SR-XT-500 Forum

[T.]

Wie ich im Gute-Morgen-fred angedeutet habe Suche ich eine Halle evtl. auch zum Wohnen.

Folgendes Angebot:

Speyer, ehem. Werkstatt + 3 Garagen,
Hobby-/Lagerraum,1-geschossig, 70qm, sep.Eingang, 2 helle Räume + Abstellk., ZH, ab sofort frei. Auch als Atelier geeignet. Schöne, ruhige Lage (im Grünen). 350EUR+150EURNK
Preis: 500,00 EUR FP


Hab heut die "Halle" mal besichtigt, ...so ziemlich alles 45 Jahre alt(Elektrik,Wasser,etc) die Halle hat kein Tor, kein WC,kein Bad und einbau wird schwierig, Abfluß läuft nur ca 40cm unter der Erde, und müsste ca 30m bis zur Straße zur Hauptabfluß leicht bergauf überbrücken...ZH besteht aus 1-2kleinen Heizkörpern, leichter Schimmelbefall.
Die 3 Garagen sind zusammenhängende Einfachgaragen.Wenig bis keine Außenfläche.

Positv: relativ hell,trotz wenig Fenstern,Neurer Heißwasserboiler,bezahlbar
Gute Infrastruktur aussenrum (Einkaufen,Automeile,Media-Markt,Flott zur schnellstr. und AB,2km zum Bahnhof,3km Innenstadt und ein Mc-Doof die Str. hoch.)

Mal ein paar bilder:

Der rechte Eingang ist der Zugang zur halle.


Garagen:


Fensterfront 1.Zimmer:


Waschbecken 2.Zimmer


Boiler


kleine Skizze


schimmel Raum1


Schimmel Raum2


Bin mit mir am kämpfen, such schon solang ...was meint Ihr?soll ich das Risiko eingehen?

[pointer]

Wenn du das
a) nicht gewerblich nutzen willst und
b) du die notwendigen Installationen nicht voll und ganz von der Miete abziehen kannst
würde ich es lassen.
Wenn du das Teil kaufen und nicht mieten wolltest, würde ich vielleicht noch mal nachdenken. Für meine Hobbies mieten würde ich es aber, wie gesagt, nicht.

Ich weiß, wenn man lang sucht, reicht's einem irgend wann. Aber wie sagte schon Konfuzius: "Der Krampf ist der Bruder der Ungeduld" (o.s.ä.)

halt meine Meinung, ich mein ja nur,
Grüße, P.
_________________
Ottos Mops hopst ... (Ernst Jandl)

Wir sprechen verschiedene Sprachen, meinen aber etwas völlig anderes

[Bulldog2011]

Pointer kann ich da nur zustimmen. Du ärgerst Dich später schwarz....

keine san. Einrichtungen und Schimmel...., vergiss es besser und such nach etwas besserem.
_________________
mit lieben Grüssen,
Andreas


___________________________
Never change a running system

Hannas Blog
http://library-of-fairytales.blogspot.de/

[rei97]

Also:
frag den Vermieter, ob er den Preis hält wenn er Dir Dusche und WC einbaut. Ohne das....no way. Der Schimmel ist behandelbar, mE. Folge falscher Beheizung &Belüftung. Ein Bollerofen ist im Baumarkt für 100€ zu haben.
_________________
skype: hrei97
Zylinderangebot:

[T.]

Hi, Leute

Hab mal ne Nacht darüber geschafen.

Hab mich zu 90% dagegenentschieden...Sind einfach zuviele Unweglichkeiten.

1)Das Abwasserproblem incl. fehlende Neu-Installationen z.B.größere Heizkörper,´neuere Strom und Wasserleitungen,Garagen Isolieren,bestromen, beheizen,etc...

2)Nutzungsänderung Gewerbe in Wohnfläche=Ämter, wär zwar warscheinlich nicht so schlimm da Gewerbemischgebiet...im Notfall könnte ich in HD angemeldet bleiben(Speyer:2.Wohnsitz o. Firmensitz),würde mir die Ummelderei sparen incl FZG und 07-Nummer...wie is den das übrigens mit der 07, Umzug BW nach RLP??was für Auflagen gib´s denn da?

3)Immer noch zuwenig Platz. Keine Abstellmöglichkeit wenn ich die Raumfläche komplett ausnütze.BAD,Küche,Wohn-/Pennbereich.
Müsste eine Garage opfern,dann noch eine Garage als Werkstatt, bleibt nur eine übrig , und außen kann und will ich nix abstellen.
und draußen sich mal hinsetzen und sein Feierabendmalzbier schlürfen is auch net so einfach(Durchfahrt)

Ich danke Euch, für eure Meinungen und Ratschläge,denk nochmal drübernach,schau mich mal weiter um....

Gruß T.

[fleisspelz]

Lass es T. Schimmel ist ein nicht zu unterschätzender Gegner. Ich wäre fast daran verreckt, nur weil ich ihn unterschätzt habe.

[dreckbratze]

gescheit heizen können hat auch was für sich, bei ner halle nicht gerade billig.

[Credo]

In deiner Geschichte sind zu viele ???????????????? laß es selbst wen es nur 300€ kostet !

[SRatte]

[T.]

Hi, Leutz

Das heizen der Halle/Wohnbereich ist denke ich nicht so schwierig da ZH-aber Öl-ZH.
aber die restliche 10% sind wohl der fehlende Telefon- ergo Internetanschluß...

...und die Suche geht weiter und der Kampf mit dem Hausmeister auch ....

Danke, für alle Antworten und einen angenehmen Abend.

Gruß aus dem Chaos



T.

[Gitti]

ach menne...
lass den Kopp net hängen.
Ganz doller drücker..
Wird schon... (weiß, will man da überhaupt nicht hören !)

aber du kommst doch noch nicht in das Alter des Vergessens?? so viele Gelbe Papper an dem PC..könnt meiner sein.
_________________
Gryße Die Gitti
Stammtischschwester von
von diesen
und von diesen


Wie sprechen Menschen mit Menschen? Aneinander vorbei...(K.Tucholsky)

IG FULDA Wasserkuppentreffen 04.-06.09.2015

[T.]

Thanks,Gitti...the live goes on...

hab mich schon getröstet...war bei meinen Parents futtern und in der TG.

Ich liebe Post-it Zettel und große Bildschirme (mehr Platz... ). Mein Bildschirm im Büro heißt nur "Sonnenblume" ...

Gute Nacht
T.